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부동산 정보60

분당 정자동 상록마을, 바이오헬스 클러스터와 재건축으로 새로운 도약 안녕하세요, 오늘은 분당 정자동의 상록마을 아파트에 대해 알아보겠습니다. 바이오헬스 클러스터 조성과 재건축 진행 상황, 그리고 최근 실거래가 동향을 중심으로 살펴보겠습니다. 바이오헬스 클러스터의 영향분당 정자동 일대에 조성 중인 바이오헬스 클러스터는 상록마을의 부동산 가치 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 이 클러스터는 의료 기술 혁신의 중심지로 자리 잡을 전망이며 바로 근거리에 분당 서울대 병원이 자리하고 있어서 더욱 시너지 효과가 날수 있습니다. 다음과 같은 효과가 기대됩니다고소득 전문인력 유입 증가: 부촌이되며 전문인력이 모이는곳이됩니다.지역 경제 활성화 : 인근 주민의 기대는 대단합니다.관련 기업 및 연구소 입주로 인한 일자리 창출:입주 기업발표는 아직 확인못했습니다.의료 인프라 개.. 2025. 1. 21.
분당 정자동 바이오헬스 클러스터, 미래 의료혁신의 새로운 랜드마크 상록마을 투자전략 분당 바이오헬스 클러스터, 미래 의료혁신의 새로운  랜드마크분당 정자동에 들어설 바이오헬스 클러스터는 대한민국 의료기술 혁신의 새로운 전환점이 될 프로젝트입니다. 단순한 산업단지를 넘어 미래 의료기술의 요람으로 주목받고 있는 이 프로젝트는 우리나라 바이오헬스 산업의 패러다임을 근본적으로 변화시킬 것으로 기대됩니다.프로젝트의 전체 규모와 비전총 9,237억원이라는 막대한 투자와 9만9천98m²의 광활한 부지에 조성되는 이 클러스터는 2028년 완공을 목표로 하고 있습니다. 분당서울대병원을 중심으로 한 이 프로젝트는 바이오 및 헬스케어 분야의 혁신적인 생태계를 만들어낼 청사진을 제시하고 있습니다.지역사회에 미치는 파급효과이 클러스터의 조성은 주변 상록마을의 경제·사회적 지형을 근본적으로 변화시킬 것으로 전망.. 2025. 1. 21.
청년들의 주거 고민을 덜어주는 대출, HUG대출과 LH전세자금대출에 대해 알아볼까요? HUG대출은...주택도시보증공사에서 제공하는 대출로 19세부터 34세 사이의 청년이라면 누구나 신청가능한 상품으로 정부 정책적 송향이 강한 상품입니다.연봉이 5천만원 이하라면 최대 2억원까지 은행에서 보증서를 받아 대출을 받는 방식이며 은행에 들려야 하는 번거로움이 있는상품입니다.  HUG 전세보증금반환보증신청 방법은 주택도시보증공사(HUG) 지사 방문 신청을하거나 HUG 홈페이지를 통한 온라인 신청이 있습니다.필요 서류는 다음과 같습니다.주민등록등본 및 신분증 사본전세계약서 사본 (확정일자 포함)전세보증금 지급 확인서류전입세대확인서부동산등기부등본건축물대장 (아파트 제외)금융기관 전세자금대출 및 담보제공확인서LH전세자금대출은한국토지주택공사에서 직접 운영해요.이 대출은 소득이 적은 청년들에게 특히 유리하며.. 2025. 1. 20.
2025년 무주택자를 위한 주택 구입 금융 상품 총정리: 내 집 마련의 꿈을 이루세요 오늘은 2025년 기준으로 무주택자들이 주택을 구입할 수 있는 다양한 금융 상품들에 대해 알아보겠습니다.내 집 마련의 꿈을 가진 분들에게 꼭 필요한 정보 함께 살펴볼까요?무주택자들을 위한 주택구입자금 대출 졸류1. 청년주택드림대출2025년의 가장 핫한 대출 상품, 바로 청년주택 드림대출입니다! 대상은 만 19~34세 무주택 청년으로 소득 기준: 연소득 7,000만원 이하이며 붑부 합산은 1억원 이하입니다.대출 한도는 분양가의 최대 80%이며 금리는최저 2.2%이며 대출기간은 최대 40년으로 장기 대출 가능하며 특징은 6억원 이하(전용 85m² 이하) 주택 구매 시만 적용됩니다. 한국주택금융공사(HF)  홈페이지 참고하세요.이 대출은 청년층의 주거 안정을 위해 특별히 설계되었습니다. 낮은 금리와 긴 상환 .. 2025. 1. 20.
분당구 구미동 재건축 & 오리역세권 개발, 부동산 시장에 미칠 영향은? 분당구에서 주목받는 #구미동재건축과 #오리역세권개발 소식을 전해드리기위해 아침부터 바쁘게 돌아 다녔습니다.분당의 주요 부동산 호재느 (재건축,제4테크노벨리)로 꼽히는 이 두 프로젝트는 지역 가치를 끌어올릴 중요한 기회가 될 것으로 기대되고 있습니다.분당에서 가장 큰 프로젝트중의 하나입니다.1. 구미동 재건축: 주거지의 새로운 변신구미동은 분당 초기 개발 단지로 1990년대에 조성된 아파트들이 많습니다.이제는 노후화로 인해 재건축이 활발히 논의되고 있습니다.선도지구가 선정되고 주민설명회가 개최되기도 했습니다. 진행 상황으로는 일부 단지는 조합 설립인가를 받고,또는 신탁방식으로  정비사업 계획이구체화되고 있습니다.기대 효과는 최신 설계를 통한 주거 환경 개과 신축 아파트 공급으로 인한 자산 가치 상승,인프라.. 2025. 1. 20.
분당 시범단지 재건축 선도지구 선정이 분당 부동산을 이끌수 있나? 분당 시범단지 재건축 선도지구 선정분당 시범단지 재건축 선도지구 선정된 아파트는 시범 현대아파트,우성아파트,장안 건영3차빌라단지로 그 구성은 이렇습니다. 시범우성(1,874가구), 시범현대(1,695가구) ,장안타운 건영3차빌라(144가구)로 총 3,713가구 규모로 재건축후에는 최고 68층, 5,200가구로 변신하게 됩니다.세 단지가 통합개발 되어집니다. 선도지구 선정에 시범1구역과 시범2구역이 있었습니다.삼성한신아파트가 포함된 시범1구역은 국토교통부가 발표한 재건축 선도지구 선정 과정에서 제외되었습니다. 그러나 재건축 기대감 여전합니다. 탈락했지만 재건축 대상지로서 잠재력이 어느곳 못지않게 굉장히 높습니다.삼성한신아파트는 교통 접근성과 입지 측면에서 여전히 강점이 있습니다.다만, 추가적인 공공 기여 .. 2025. 1. 18.

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