분당 부동산 실거래가 최신 동향 및 시세 분석

분당 부동산 실거래가를 확인하고 싶으신가요? 최근 아파트 매매 및 전세 가격 동향을 분석하여 신뢰할 수 있는 정보를 제공합니다.

분당은 수도권 남부를 대표하는 주거 지역으로, 교통과 생활 인프라가 우수해 부동산 시장에서 지속적인 관심을 받고 있으며 특히 실거래가 정보는 부동산 매매 및 전세 계약을 고려하는 사람들에게 중요한 요소입니다.

1. 최근 분당 실거래가 동향

• 정자동, 서현동, 수내동 등의 인기 지역에서는 여전히 매수 문의가 많으며, 실거래가가 5~10% 상승한 단지도 있습니다.
• 반면, 이매동, 야탑동 일부 지역에서는 거래가 줄어들며 가격이 다소 조정되는 모습도 보입니다.

2. 분당 주요 아파트 실거래가 분석

아파트명	평형 (㎡)	최근 실거래가 (억 원)
정자동 파크뷰	84㎡	17억 5,000만 원
서현동 시범한양	59㎡	12억 3,000만 원
수내동 양지마을	84㎡	14억 8,000만 원
이매동 현대아파트	101㎡	15억 원
야탑동 매화마을	59㎡	10억 원

(2024년 최신 실거래가 기준, 출처: 국토교통부 실거래가 공개 시스템)

3. 분당 부동산 실거래가 조회 방법

• 네이버 부동산 실거래가
• 국토교통부 실거래가 공개시스템
• 카카오맵 앱에서 "분당 실거래가" 검색

4. 실거래가를 활용한 부동산 투자 전략

매수 타이밍 판단: 최근 실거래가가 하락하는 지역이라면 신중한 접근이 필요합니다.
전세 vs 매매 비교: 전세가율(매매가 대비 전세가 비율)을 분석하여 자금 계획을 세우세요.
재개발 및 호재 분석: 판교 제2테크노밸리, GTX-A 노선 개통 등 교통 호재도 실거래가 상승 요인입니다.

5.결론

분당 부동산 실거래가는 꾸준한 관심을 받고 있으며, 정자동, 서현동, 수내동 등의 인기 지역에서는 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 실거래가 정보를 꼼꼼히 확인하여 최적의 매수·매도 타이밍을 잡으세요!최근 강남발 부동산 규제완화 방침에 모처럼 부동산 시장에 생기가 나는것 같습니다.국내외적인 상황때문에 경기불황이 장기간 가는듯하나 지역별로 바닥이라는 전문가의 의견이 강합니다.갈렙도 동일한 의견입니다.정확한 판단을 위하여 포스팅은 계속됩니다.